Op 1 juli 2011 heeft de Staatssecretaris van Financiën besloten dat de overdrachtsbelasting tijdelijk wordt verlaagd van 6 % naar 2 %. De verlaging werkt terug tot en met 15 juni 2011 en eindigt op 1 juli 2012.
De maatregel is alleen van toepassing op de verkrijging van woningen of beperkte rechten met betrekking tot woningen (zoals vruchtgebruik).
Onder woningen worden verstaan: onroerende zaken die naar hun aard zijn bestemd voor bewoning door particulieren. Het maakt geen verschil of de verkrijger de woning zelf gaat bewonen of dat de verkrijger de woning verhuurt aan een particulier.
De ondergrond en de tuin behoren tot de woning, evenals aanhorigheden zoals een garage, schuur, serre, aan- en uitbouw, tuinhek en dergelijke die zich bevinden op hetzelfde perceel als de woning. Een garage die tot hetzelfde gebouwencomplex als de woning behoort, wordt ook tot de woning gerekend.
Voor onroerende zaken die gedeeltelijk zijn bestemd voor bewoning, geldt dat op de waarde van het deel dat voor particuliere bewoning is bestemd, het tarief van 2 % wordt toegepast.
Als de onroerende zaak qua oppervlakte voor 90% of meer bestemd is voor bewoning, is op de verkrijging van de gehele onroerende zaak het tarief van 2 % van toepassing.
De regeling geldt bijvoorbeeld niet voor de verkrijging van bedrijfsgebouwen en -ruimtes, afzonderlijke garageboxen, hotels/pensions, (afzonderlijk van een woning aangekochte) tuingrond en grond bestemd voor woningbouw.